Lucille JACQUIN Négociatrice

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.07 m²

Name: SYNTHESE GESTION
Address: 2 rue des Rochers, Saintes, 17100
Telephone: Saintes
Price range: €€€

Pessines (17810)

212 000 € Référence 3035

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE SYNTHESE GESTION Lucille JACQUIN vous propose Référence 3035 : Pavillon des années 2000 à vendre dans un cadre paisible à Pessines (7min de Saintes - 26min de Royan) . Nichée dans un environnement campagnard sur un beau terrain de 1000m², cette maison individuelle de 88m² vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel.

Ce bien comprend : - Un salon-séjour convivial

- Une cuisine fonctionnelle

- Un cellier

- 3 chambres

- Une salle de bain équipée d'une baignoire

- Un garage attenant (aujourd'hui un bureau)

Idéalement située en campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce pavillon.

Lucille JACQUIN 06.61.10.31.33 agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe B GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 € et 2030 € Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 88,07 m²
terrain 1 000 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est
terrasse
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 513 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.07 m²

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